本文講解關(guān)于設(shè)計(jì)師遭15億索賠，甲方卻拒絕賠償業(yè)主，把鍋甩給疫情！的話題，和一些都是疫情的錯(cuò)之類的題，希望幫助到大家。

上周寫了一篇文章，某設(shè)計(jì)院因消防電梯前室寬度不足24m，消防安全檢查不合格，被甲方索賠15億。

甲方之所以索賠15億，是因?yàn)榇髽且呀?jīng)竣工，銷售額已經(jīng)達(dá)到15億。

如果逾期90天仍無法交付房產(chǎn)，業(yè)主可以選擇退房并收取購房款的10%作為違約金。

90天顯然不夠拆除重建大樓的時(shí)間，因此電梯前室尺寸不足的題就成為整棟大樓的命脈，關(guān)系到巨大的利益，也關(guān)系到所有業(yè)主的福祉和命運(yùn)。

從這個(gè)意義上來說，如果甲方因?yàn)樵O(shè)計(jì)原因損失了15億購房款，那么要求設(shè)計(jì)師索賠15億似乎并不意味著設(shè)計(jì)師受到了委屈。

然而，文章發(fā)表后，小區(qū)部分業(yè)主聯(lián)系我，表示開發(fā)商給他們的通知信中并沒有反映設(shè)計(jì)原因，而是以“疫情”為延遲交付的理由。房子。

這很有趣，因?yàn)楦鶕?jù)這封通知函，疫情屬于“不可抗力因素”，所以即使逾期交貨，也無需承擔(dān)違約責(zé)任。

也就是說，即使因?yàn)橄莉?yàn)收題逾期90天，對于甲方來說，只要把“鍋”轉(zhuǎn)嫁到“疫情”上，就不會(huì)有違約損失。

但甲方發(fā)給設(shè)計(jì)院的律師函中，并未提及“疫情”的原因。只提到是由于設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致房屋遲交，因此設(shè)計(jì)院要承擔(dān)全部損失。

所以，現(xiàn)在我也不確定這次延遲交房到底應(yīng)該是“疫情”還是“設(shè)計(jì)”造成的。

但作為業(yè)主，我們肯定不能接受“設(shè)計(jì)錯(cuò)誤”的事實(shí)，所以他們現(xiàn)在咨詢我，想知道這種情況是否算開發(fā)商的責(zé)任？“疫情原因”能否掩蓋“設(shè)計(jì)錯(cuò)誤”并拒絕支付違約金？

說實(shí)話，這超出了我的知識范圍，是一個(gè)法律糾紛。因此，如果有工程法方面的專業(yè)人士，歡迎在后臺發(fā)表您的意見。非常感謝！

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本文首發(fā)于公眾號“設(shè)計(jì)院池英碩”

投訴設(shè)計(jì)院還能找誰？

設(shè)計(jì)師遭15億索賠，甲方卻拒絕賠償業(yè)主，把鍋甩給疫情！和都是疫情的錯(cuò)的相關(guān)話題，本篇文章已有詳細(xì)的解，希望能幫助到各位。