本篇文章給大家講講蘇州不缺購買力，缺的是信心，以及疫情期間蘇州空城對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

我是蘇叔叔。我在蘇州有多年的房地產(chǎn)研究和投資經(jīng)驗。長期以來，我一直關(guān)注蘇州的房地產(chǎn)市場信息。熟悉購房政策、購房攻略以及學(xué)區(qū)房信息。

以下蘇州買房內(nèi)容來自微信公眾號“蘇說房大叔”粉絲提精選

蘇叔叔您好，我正在考慮買房。目前蘇州房地產(chǎn)市場整體情況如何？

蘇叔您好，近期，蘇州房地產(chǎn)市場成交量有所回升，但行業(yè)整體熱情不足，體現(xiàn)在新房市場表現(xiàn)低迷。雖然中心區(qū)一些倒掛樓盤繼續(xù)保持市場活力，但不少人對通過搖號新房能否盈利的擔(dān)憂逐漸加深，糾結(jié)現(xiàn)象屢見不鮮。相比之下，二手房市場同樣低迷。曾經(jīng)消除市場焦慮的豪宅板塊，如今開始出現(xiàn)一定的降價趨勢，需求量大的住宅區(qū)正在觸底反彈。

蘇叔叔您好。目前蘇州已形成一核四城。需要多長時間才能了解新區(qū)？恐怕有些新區(qū)會變成空城。過去，濱海新區(qū)大力推動，但現(xiàn)在發(fā)展卻不盡如人意。

蘇叔您好，對于新板塊來說，首先要保持謹(jǐn)慎樂觀的心態(tài)，同時用辯證的思維來買房。產(chǎn)業(yè)落戶不僅僅依靠政策支持。創(chuàng)業(yè)者需要考慮當(dāng)?shù)氐臓I商環(huán)境、供應(yīng)鏈、市場規(guī)模、勞動力等題。人們不能只看到一些比較成功的新區(qū)而忽視其他新區(qū)，但這并不意味著新區(qū)將來就一定行不通。我們可以在10年左右看看新區(qū)是否可行。比如蘇州三大新城其實科技城已經(jīng)初具規(guī)模，包括南大蘇州校區(qū)、太湖科學(xué)城、金融小鎮(zhèn)的引進、宜居環(huán)境等。五個地鐵規(guī)劃其實都是錦上添花，基礎(chǔ)+規(guī)劃才是另外的。值得購買的理由。高鐵新城也有產(chǎn)業(yè)、有規(guī)劃、有良好的交通。也是長三角一體化的實際收入板塊。也形成了強勁的勢頭。吳江泰鑫接管吳江的行政中心，也將接管吳江的外溢需求。

1蘇叔，你好，我預(yù)算200萬，只需要買輛車，買第一套房子。在蘇州買什么比較好？

蘇叔你好，如果你想買房，最重要的是交通和通勤的便利。其次，可以承接核心區(qū)的開發(fā)。這個預(yù)算可以考慮云東板塊、甪直板塊、太湖度假村板塊。甪直主要是靠近公園。云東段雖然不好，但由于東環(huán)路南延線的通車，到公園的距離已經(jīng)縮短了。太湖度假村交通便利，緊鄰科技城和新區(qū)，環(huán)境良好。

蘇叔叔您好。我想在太湖旅游度假區(qū)買一套剛需的房子，主要是因為環(huán)境更好。不過我的朋友說除非是為了退休，否則我應(yīng)該去別的地方買。請給我一些建議。太湖旅游度假區(qū)適合買剛需房嗎？

蘇大爺您好，烏東太湖度假區(qū)經(jīng)過重新規(guī)劃和改造，加強商務(wù)和旅游服務(wù)，改善生態(tài)環(huán)境，加強區(qū)域內(nèi)各區(qū)域之間的聯(lián)系。打造集商務(wù)、辦公、旅游、文化功能于一體的綜合服務(wù)體。這一規(guī)劃增加了買家對太湖的關(guān)注。加強商旅服務(wù)規(guī)劃，發(fā)展旅游業(yè)，保護太湖生態(tài)資源，提升產(chǎn)業(yè)宜居屬性，完善產(chǎn)業(yè)配套。像甪直、云洞這樣的太湖旅游度假區(qū)，都是急需的首選之地。新樓盤房價均在2以下。甪直、云東接管園區(qū)過剩人口，是園區(qū)急需就業(yè)的首選地。太湖旅游度假區(qū)雖然距園區(qū)較遠，但交通極為便利，各部門聯(lián)動性強，景觀資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)質(zhì)，也具有相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢?？傮w而言，太湖度假區(qū)以其價格優(yōu)勢能夠滿足眼前的需求，而其豐富的生態(tài)景觀資源，以及圍繞這一優(yōu)勢制定的區(qū)域規(guī)劃，未來將變得更加舒適宜居，可以為太湖新區(qū)帶來價值城市。一定的海拔。蘇州買房建議，詳情請見知識星內(nèi)部分享

蘇叔叔您好。上海的房價太高了。我想選擇長三角的一個城市來投資房地產(chǎn)。哪個城市更值得投資？

蘇叔您好，目前江蘇省會南京的熱門區(qū)域找房困難。蘇州作為江蘇第一城市，在購房門檻和預(yù)算方面更有優(yōu)勢，且價格相當(dāng)?shù)土?。今年土地拍賣市場成交樓面價格普遍較高，這也意味著房價居高不下，而蘇州的樓面價格主要集中在1字頭。其中鹽城、南通、常州大幅上漲，核心新房達到3+。可以買到蘇州的副核心，比如平江新城、科技城、木瀆、陰山湖等優(yōu)質(zhì)的。長三角上海、南京、杭州、寧波等城市二手房均價遠高于蘇州，而蘇州二手房增速穩(wěn)定。因此，在如此火熱的長三角經(jīng)濟圈，蘇州是名副其實的價格洼地，值得購買。

以上為微信公眾號“蘇碩放叔叔”粉絲提精選

目前，房地產(chǎn)分化越來越嚴(yán)重，未來賺的人注定只有一小部分人。

蘇叔總結(jié)了蘇州未來最有潛力的社區(qū)和板塊，包括很多對房地產(chǎn)的解讀以及不適合公開披露的內(nèi)部信息。

關(guān)于蘇州不缺購買力，缺的是信心的話題，和一些疫情期間蘇州空城相關(guān)內(nèi)容，講解到這里就結(jié)束了，希望幫助到大家。